房東模擬器是一款極具沉浸感的模擬經營類手機游戲，采用豎屏操作界面設計，畫面風格清新細膩，真實還原了租房市場的各種細節。游戲通過輕松上手的操作方式，讓玩家親身體驗作為房東的日常管理工作，感受與眾不同的經營樂趣。

在游戲中，玩家將化身為一名房東，實現成為包租公或包租婆的夢想。你需要招募形形色色的租客入住你的公寓，這些租客包括才華橫溢的作家、個性張揚的歌手、溫文爾雅的畫家等各具特色的角色。每位租客的職業背景不同，支付的租金也各不相同。為了獲得更高的租金收益，你可以通過升級房間設施、改善居住環境來提升房屋價值。

除了基礎的租房經營外，房東模擬器還提供了豐富的玩法內容。玩家可以進行房地產投資，擴建公寓規模；完善周邊配套設施，提升社區品質；處理各種突發事件，維護租客關系。你需要用心經營，既要保證收益最大化，又要做個有責任心的好房東。

房東模擬器玩法指南

對于初次接觸這款游戲的玩家，可能會對具體操作感到困惑。下面將詳細介紹游戲的基本玩法，幫助新手快速上手。

游戲開始時，你將繼承家族房產事業，立志成為一名優秀的房東。眼前可見的所有建筑都是你的產業，首要任務就是將空置的房間出租出去，開啟躺著賺錢的模式。

隨著游戲進程，你可以通過投資擴建來增加可出租面積。點擊待租房間，可以看到當前簡陋的家具配置。雖然初始條件有限，但租金相對便宜，適合吸引第一批租客。點擊招募按鈕，就可以開始招租工作。

不同區域的租客群體各有特點，對房間裝修的要求也各不相同。游戲初期，你只能在小芳街招募一些普通租客。成功招募后，系統會顯示租客的詳細信息，包括姓名、職業、特殊需求和押金金額。確認無誤后，就可以簽訂租賃合同了。

作為房東，你可以隨時升級房間內的家具設施。家具等級越高，租金收入也會相應提升。點擊目標房間，選擇需要升級的家具，就能完成改造工作。租客們會根據居住環境的改善，主動提高租金支付標準。

租客日常活動時間表

了解租客的活動規律對經營至關重要，以下是各類租客的典型作息：

模特：9點早餐，14點午餐，15點收取快遞

家里蹲：17點、19點、21點收取快遞

上班族：9點、12點、17點用餐

996工作者：8點、13點、22點用餐

速食愛好者：13點、18點逛超市，19點取快遞

退休干部：8點、14點、18點就醫

本地居民：8點、12點、18點用餐

烹飪愛好者：7點、12點、18點采購食材

家庭主婦：7點采購，13點便利店，18點買菜

養生達人：7點采購，14點就醫，18點買菜

商業設施經營技巧

如何延長小菜攤的營業時間：

首先在建造頁面選擇建立早點攤

使用三倍速按鈕加快建造進度

通過經營積累足夠資金后

點擊升級選項，提升后的攤位將延長營業時間

早餐攤升級指南

早餐店和快遞站的最佳布局方案：

建議在右側建造餐館，左側設置快遞站

升級早餐攤的方法：點擊右下角回收按鈕

重新建造時選擇食堂類型

升級后的食堂營業至23點，能滿足996工作者的用餐需求

快遞站滿意度下降通常是因為排隊空間不足

建議保留原有快遞站位置，避免重建損失

游戲優化建議

根據玩家反饋，以下是幾條改進建議：

增加建設進度統計功能，方便查看各項設施完成度

擴充商業設施種類，建議增設商業街區域

新增生活、娛樂、服飾、餐飲等多樣化店鋪

建議加入租客圖鑒系統，詳細記錄租客信息

租客管理攻略

租客數量配置方案：

模特6人、家里蹲4人、上班族6人、996工作者8人

速食愛好者4人、本地居民4人、退休干部4人

養生達人4人、烹飪愛好者4人、家庭主婦4人

總計可容納48名租客

房間分配技巧：

將996工作者集中安排在1號樓

確保他們能準時用餐

2號樓1層安排模特，2層安排家里蹲

雙人公寓要合理分配購物、就醫人群

注意錯開高峰期，避免設施擁擠

游戲核心優勢

1、租客篩選系統：

需要應對各種突發狀況，處理鄰里糾紛

2、房屋裝修設計：

通過更換墻漆、家具、地板等提升房屋價值

3、投資決策系統：

把握最佳投資時機，實現收益最大化

4、經營管理策略：

保持冷靜頭腦，做出明智的經營決策

最新版本更新內容

v2.8.34版本更新：

新增兩套拼圖游戲資源

優化UI界面：增加修建時水電不足提示

改進家具新舊排序功能

調整大富翁活動任務類型

補充冬日谷區域2和3的部分家具評價

詳細信息

• 文件大小：506.9MB
• 當前版本：2.8.34
• 廠商：暫無
• 語言：簡體中文